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小区物业设施设备管理标准图表 公用设施定期检查项目一览表 类别 周 期 序 号 检 查 内 容 本 体 共 用 设 施 维 修 养 护 每年 1 梁、柱、板主体 2 墙体、墙面（马赛克、大理石、条砖、瓷面砖、喷涂） 3 顶棚 4 楼梯、扶手 5 公共门窗 6 屋面隔热层、防水层（雨季前须另外检查） 7 楼板、地面砖 8 所有消防栓（11月底至12月上旬） 半年 1 天面扶栏、避雷带 2 公共防盗网 每季 1 散水坡、雨檐台、连廊 2 通风口 3 5%消防栓的开箱试水（循环检查） 每月 1 水箱、水池 2 信报箱 3 上、下雨污水管 4 设备房（水泵房、配电房、电梯房） 5 消防栓 半月 公用电器 每周 电子对讲门 室 外 公 共 设 施 维 修 养 护 半年 1 明、暗沟（全面检查） 2 给排水管道（含绿化用水管阀） 每季 1 电缆沟盖板 2 雨、污水井及盖 3 化粪池 4 高压钠灯、贡灯 5 室外消防栓（全面试放水检查一次） 每月 喷水池 每周 1 室外建筑小品、标识牌 2 车棚、车架 每天 儿童游乐设施 随时检查 1 道路（包括水泥路面、道板砖、拼花砖、电缆沟盖板、路牙、挡土坡或墙、踏步、台阶等） 2 垃圾层（池）、垃圾车、垃圾桶（箱）、垃圾中转站 3 室外各类围墙护栏 4 其他 说明：检查结果填入《定期检查记录表》，此表按不同的检查周期分别填写。 公用设施定期保养项目一