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外墙外保温质量通病及预防 外墙外保温质量通病及预防措施 一、墙面裂缝与破损： 墙面裂缝 墙面破损 产生原因： 1、抹面砂浆弹性性能偏高，抗裂性能不足 2、玻纤网格布增强作用差 3、没有正确使用，缺乏正常维修 预防措施： 严格控制进场材料如玻纤布、钢丝网以及胶粘剂性能 对砂浆配合比进行要求控制 注重成品保护，避免在进行下一道工序时对已有成品进行、碰撞破坏，做好围护保护措施。 玻纤布搭接位置、长度满足要求，且要求沿长度、水平方向绷直绷平。 二、渗漏： 线管出墙口处理不善 檐口收口处理不善 事例：2008年底北京刮大风，某高层住宅4～16层外保温大面积脱落。幸好无人伤亡。 残片表示：XPS与粘结砂浆粘结不好 墙面表示：粘结砂浆与墙面基层粘结良好 事故原因：进行粘结砂浆拉结强度时，未检验粘结砂浆同基层的抗拉拔力。 四、饰面砖脱落： 产生原因： 地区温差大、砖体通过热胀冷缩造成起拱。 相邻材料的热胀系数存在差异。 伸缩缝间距处置不合理，嵌缝材料的变形能力较差。 瓷砖胶未满粘。 透气性过差 渗水 预防措施： 饰面砖的尺寸宜小：面积≤150cm2；厚度≤8mm，避免起拱后因饰面砖过重脱落。 采用柔性胶粘剂，横向变形≥1.5mm，砖缝宽度应≮5mm，不得采用密缝，用吸水率低的柔性填缝剂填充砖缝，保证砖变形在可控制范围内。 采用浅颜色面砖，降低温差。 使用吸水率低，透气性高的饰面砖及填缝剂，减少渗水同时防止内部水汽积存。 做好防水处理 瓷砖胶满粘。