承包商如何与业主构建和谐关系.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 承包商如何与业主构建和谐关系 与业主构建和谐关系对承包商很有意义。承包商与业主建立和谐关系要具备一些基础条件，而且在工程实施中承包商要恰当运用一些策略来促进与业主和谐关系的构建。 BRBRBR　　3.1加强合同履行管理 BRBR　　承包商加强合同履行管理应对以下几方面合同基本义务的内容予以明确：标的符合商定；质量符合要求；数量达到商定；履行期限明确；履行地点正确；履行方式正确；价款和支付方式明晰；履行费用划分清楚。假如在整理合同履行有关信息的过程中，发觉已经签订的合同有遗漏或者有不妥当的内容，则应马上协商，通过签订补充或变更协议进行弥补；不能达成补充协议的，根据合同相关条款进行推定或者依据交易习惯进行确定。对补充协议(包括图纸的变动)，要特殊留意和原合同、原条款、原图纸有无冲突，原则上以日期在后的协议为准。此外，在双方互负履行义务的双务合同中，承包商必需留意双方履行义务的挨次和接合点，以便明确责、权、利，保证合同的顺当执行。这样做可以明显削减由于承包商对合同的不熟识而造成不能完全履约导致纠纷的可能性。在项目合同的履行过程当中，承包商相关部门应对合同实行动态管理，跟踪收集、整理、分析合同履行中的信息，合理、准时地进行调整。对合同履行应进行猜测，及早提出和解决影响合同履行的问题，以回避或削减将来有可能发生的纠纷和争