财务报告以万科为例.docx

目 录 企业概况 1 财务报表分析 1 资产负债表 1 利润表 2 现金流量表 5 财务绩效分析 5 盈利能力分析 5 营运能力分析 6 偿债能力分析 6 发展能力分析 7 杜邦分析 8 5.行业分析................................................ 6.总结 10 1、企业概况 万科企业股份有限公司成立于 1984 年，总部位于中国深圳市福田区梅林路 63 号万科建筑研究中心，现任董事长为王石。1988 年进入房地产行业，1991 年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53 个大中城市。年均住宅销售规模在 6 万套以上，销售规模持续居全球同行业首位。 万科以其持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构赢得了投资者的广泛认可。 公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球 200 家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业 200 强”、“亚洲最优 50 大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。 经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个中国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费 者