湖南岳阳房地产市场报告.pdfVIP

马王堆汉墓 岳阳市项目市场调研报告 报告单位：福州哈哈投资咨询有限公司·市场部 报告时间：2007年10月 页脚内容1 马王堆汉墓 报告调研背景及研究思路 1、调研背景 根据贵司提供的有关地块及项目的初步设想，经与贵司分析与研究，确定了本次调 研的目的、对象、内容和方法。 2、调研目的 本次调研的目的是通过对岳阳住宅市场供应状况、房地产市场状况、商品房细分市 场的研究、以及对现有项目区域公寓、高品质的项目的供应量、销售量、价格及产品品 质等方面进行深入分析与研究，为本项目的最终市场定位提供有效依据。 3、调研对象 本次调研的主要对象以项目所在区域的住宅项目市场。 页脚内容2 马王堆汉墓 目 录 市场调研背景及研究思路 第一章、 岳阳市年度城市宏观经济指标分析 第一节、岳阳市人均国民生产总值（人均GDP）分析 第二节、岳阳对外贸易经济规模分析 第三节年岳阳市城镇居民人均可支配收入分析 第四节、岳阳市三大产业结构分析 第二章、岳阳市城市房地产市场主要指标分析 第一节年岳阳市房地产开发投资额情况分析 第二节、2002－2006年岳阳市房地产投资完成额与全社会固定资产投资对比分析 页脚内容3 马王堆汉墓 第三节、岳阳市房地产市场商品房情况分析 第四节、未来岳阳房地产市场住房面积总量分析 第三章、岳阳房地产市场研究 第一节、岳阳房地产住宅项目分布 第二节、岳阳房地产住宅市场发展现状 第四章、岳阳竞争市场专项研究 第一节、区域市场供求关系分析 第二节、岳阳竞争市场替代性项目横向比较分析 第三节、岳阳房地产市场产品分析 第四节、岳阳房地产市场技术参数交叉分析 第五章、岳阳房地产市场客户群体分析 第一节、岳阳房地产市场客户群体来源区域分布 页脚内容4 马王堆汉墓 第二节、岳阳房地产市场客户群体年龄分布 第三节、岳阳房地产市场客户群体职业分布 第四节、客户群体分析小结 第六章、岳阳项目开发总规建议 第一节、项目规划建议 第二节、项目户型配比建议 第三节、项目成本分析 第七章、项目SWOT 分析 第一章、 岳阳市年度城市宏观经济指标分析 页脚内容5 马王堆汉墓 第一节、岳阳市人均国民生产总值（GDP）分析 哈哈提示： 根据我司针对岳阳市 2000-2006 年城市年度人均国民生产总值持续统计分析得 出，岳阳城市人 GDP 正在不断平稳上涨。到 2004 年岳阳市人均国民生产总值已突破万 元大关。预计2007年人均国民生产总值可增长至16541.63元/人，同比预计增长率为13.48%， 这标志着岳阳地区经济已经进入了一个全新的发展阶段，给当地的房地产发展带来新的契 机。 页脚内容6 马王堆汉墓 第二节、岳阳市2000-2006对外贸易经济规模分析 哈哈提示： 根据我司针对岳阳市 2000-2006 年城市对外进出口贸易经济持续统计分析得出， 至2005年城市对外贸易进出口规模已增长至53万美元，同比增长14.49%。