城市测量师行_房地产：一季度楼市政策及上海行情回顾.docVIP

一季度楼市政策及上海行情回顾 一、全国政策概览 （一）“稳”字当头——中央“房住不炒”总基调、“三稳”目标不变 去年以来在房地产行业去杠杆化的大背景下，房企遭遇资金流动性不足和偿债高峰期来临的双 重压力，整体行业进入深度调整期；另一方面，由于国内外严峻的宏观环境以及疫情反复的不确定 因素，2022 年我国宏观经济面临较大下行压力，因此新一年的楼市调控仍是维持市场稳定，强调因 城施策，支持合理住房需求释放，促进保障性租赁住房快速发展。 1 月 16 日国家发改委发布的文件中就提出，“支持商品房市场更好的满足购房者的合理住房需 求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。加强预期引导，探索