房地产经纪(居间)合同.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 温馨提示：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考！^_本WORD文档可修改，不需要的部分直接删除，使用时请详细阅读内容! 房地产经纪(居间)合同 沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局监制  房地产经纪（居间）合同说明  1、本合同所称房地产经纪（居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动  2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。  3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。  4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。  5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。  6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。  7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。  房地产经纪（居间）合同  （合同编号：）  经纪机构或经纪人（甲方）  名称或姓名：资格证书号：  住所：电话：  法定代表人：身份证号：  委托代理人：身份证号：  资格证书号：电话：  委托人：（乙方）  名称或姓名：身份证号：  住所：电话：  委托代理人：身份证号：  住所：电话：  委托人（丙方）  名称或姓名：身份证号：  住所：电话：  委托代理人：身份证号：  住所：电话：  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。  第一条本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。  第二条具体事项条款：  （1）乙方自愿将坐落于沈阳市区（县）街（路）巷号楼单元层号，权属证载明的建筑面积平方米的房地产（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向，（所有权证、租赁证）号码。转让总价款（大写）人民币。  （2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年；租金元／月；年租金（大写）人民币。  （3）交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市区（县）街（路）巷号楼单元层号，权属证明的建筑面积为平方米（所有权、使用权）的房地产交换给乙方。该房朝向，（所有权证、租赁证）号码。  （4）丙方向乙方预付定金（大写）元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。  （5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写）元人民币，其中乙方交付元人民币，丙方交付元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。  第三条甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金（大写）人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。  第四条乙方向甲方提供（转让、出租、交换）的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。  第五条丙方向甲方作出（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。  第六条本合同签订后，由方负责办理（转让、租赁、交换）手续。  第七条其他约定事项：  （1）；  （2）；  （3）。  第八条合同纠纷的处理  本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定采取下列第项方式解决。  （1）向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。  （2）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。  第九条本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。  甲方：乙方：丙方：  （签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）  年月日年月日年月日  签订地点：__________________________________证明人：_________