房地产经纪合同样书.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 温馨提示：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考！^_本WORD文档可修改，不需要的部分直接删除，使用时请详细阅读内容! 房地产经纪合同样书 合同编号：_________  委托人（乙方）：_________  经纪人（丙方）：_________  签订地点：_________  根据《《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。  第一条乙方委托丙方为座落在：____市_________区_________路_________小区_________号附近的住宅商业用房_________提供以下服务：（下列事项供委托人选择）  （一）提供订约信息；  （二）充当订约介绍人；  （三）协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同；  （四）协助办理房地产交易手续；  （五）协助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户__________________；  （六）_________  第二条委托期限从________年____月____日至________年____月____日止。  第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本情况：  （一）拟买受承租房屋建筑面积：_________，建成年份：________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：国有集体所有，买受房地产承租房屋的价格_________元；  （二）经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_________元_________元年。第四条乙、丙双方的权利义务  （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。  （二）乙方应于本合同签订后____日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。  （三）乙方应配合丙方签订房地产转让房屋租赁合同。  （四）乙方应配合丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。  （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。  （六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。  （七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。  （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。  （九）丙方应协助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。  （十）丙方应协助乙方到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。  （十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。  第五条乙、丙双方的违约责任  （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在____日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。  （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在____日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。  单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。  第六条合同纠纷的解决方式  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：  1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；  2、依法向人民法院起诉。  第七条本合同未尽事宜可另行约定。  第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。  第九条其他约定条款  （一）_________  （二）_________  （三）_________  第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。  委托方（乙方）签章：_________经纪人（丙方）签章：_________  证件名称：_________经纪人签字：_________  证件号码：_________执业证号码：_________  联系电话：_________联系电话：_________  代理人签字：____