房屋建设工程监理规划范本.docxVIP

word word 完美格式 专业资料 编号: XXXX 项目 监规划 编制人： 审核人： 批准人： XXXXXX 监咨询有限责任公司 201X X 月 X 日 专业资料 专业资料 word word 完美格式 目 录 1. 工程项目概况……………………………………………………………………………… 1 2 监工作范围…………………………………………………………………………………… 1 3 监工作内容…………………………………………………………………………………… 2 3.1 监工作主要内容………………………………………………………………………… 2 3.2 监工作具体内容………………………………………………………………………… 4 4. 监工作目标………………………………………………………………………………… 6 5. 监工作依据………………………………………………………………………………… 7 6. 项目监机构的组织形式…………………………………………………………………… 7 7. 项目监机构人员配备计划………………………………………………………………… 8 8. 项目监机构的人员岗位职责………………………………………………………… 8 8.1 总监…………………………………………………………………………………… 8 8.2 专业监监工程师………………………………………………………………… 9 8.3 专业监员…………………………………………………………………………… 10 9. 监工作程序……………………………………………………………………………… 11 10. 监工作方法及措施………………………………………………………………………… 20 10.1 工程质控制措施…………………………………………………………………… 21 10.2 工程进控制措施…………………………………………………………………… 29 10.3 工程投资控制措施… 31 10.4 合同管与信息管 …………………………………………………………… 34 10.5 项目监现场的综合管和协调………………………………………………… 44 10.6 交工及缺陷责任期监方法………………………………………………………… 47 10.7 工地会议… 48 11 监工作制……………………………………………………………………………… 49 工程项目概况 工程概况 工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程； 建设地点：xxxxxxxxxxxxx； 工程规模：三栋主楼总建筑面积为 7809.12m2，其中 16#、17#、18#楼地上 4 层，地上一层为商铺层高 4.8m，二层及以上为住层高 3.0m，建筑高 16.2 m。 工程建设相关单位： ①建设单位(业主)：xxxxxxxx 房地产开发公司 ②设计单位：xxxxxxxxx 建筑设计有限责任公司 ③地质勘探单位：xxxxxxxx 土木勘察检测治有限公司 ④施工单位：中铁 xxx 局第 xxxxxx 工程有限公司 ⑤监单位： xxxxxxxx 监咨询有限责任公司 主要工程内容 本工程结构形式为框架结构，建筑工程等级为三级，建筑设计使用限为 50 ，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防为 6 。 基础：采用人工开挖，采用独柱基、条基，地基承载特征值 220KPN。墙体：围护墙体采用页岩多孔砖砌筑。 水电工程内容包括：室内给水、排水系统、雨水系统。 业主工程目标 ①施工质目标： 达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进目标： 总工期 个日历天（或 201x 月 日开工， 201x 月 日完工）。 ③业主隐含目标： 努低工程投资，控制工程投资总额；严管安全文明施工，防控重大安全事故。 监工作范围 本项目工程监服务范围为 xxxxxxxxxxxxx 工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监工作，包括受委托监工程的施工准备阶段监、工程 建设实施阶段监、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监。如果项目监合同已明确， 监工作范围可能还包括协助招投标、材采购、设备监造等。 监工作内容 3. 1 监工作具体内容（按施工阶段分） 施工准备阶段监工作内容 熟悉工程项目设计图纸文件与施工承包合同； 参加业主组织的或受业主委托组织有关单位（包括设计单位，承包商等）进计交底和组织图纸会审，并将整的材或纪要报业主备案； 督促业主按合同规定实必须的施工条件，组织向承包商移交施工场地；检查承包商的开工准备情况； 依据施工承包合同中确定的工程控制性进计划（工程总工期） ，审查并批准承包商提交的施工进计划； 审查并批准承包商提交的施工组织设计，施工技术方案，技术措施