6月易居每周市场快讯6.23-6.29.pptxVIP

;标题新闻;本周摘要;目录;易居观点： 新建成的海洋馆，在展示空间、展示物种的丰富程度、表演精彩程度方面，都有非常大的提升，同时也更加时尚和现代。它为公众提供一个高品位的休闲旅游的场所，同时还是科学技术与文化知识的重要载体，这对于郑州市科普文化教育起到推动作用，同时提升了整个城市的文化品位。;易居观点： 此次申遗的成功，珍贵文化遗产将会得到更好的保护，并将继续团结各利益相关方，深入探讨巨型线性文化遗产，尤其是活态文化遗产的保护、管理和利用模式，让蕴含丰富精神内涵的大运河流淌向可持续发展的未来。同时双遗的申请成功将促使河南的旅游业的发展更上一个台阶。;Part 1 市场资讯;易居观点： 2014年上半年正商地产拿下如此多的地块，也充分证明了正商的真正实力。2014年土地市场相对低迷，但对于品牌房企而言，土地市场低迷期也是房企“抄底”拿地的好时机，溢价率表现走低，地价表现合理，正商地产抓住时机储备土地，为未来长期发展奠定基础。;易居观点： 此次规划的提出，使得郑州城区与周边地市连接更加紧密，对郑州周边房地产市场可谓利好。同时也解决了市中心房价贵买房难，在四环外买房交通不便利等问题。;Part 2 土地市场—郑州市土地供应;Part 2 土地市场—郑州市土地成交;Part 2 土地市场—地市土地成交;;;丰庆路;Part 3 楼市动态——开盘项目;Part 3 楼市动态——开盘项目;Part 3 楼市动态——开盘项目;Part 3 楼市动态——开盘项目;开盘评析——此次开盘推出765套房源，主要以110平以上的大户型为主，由于开盘价格较高，超出市场预期，使得开盘效果不佳;Part 3 楼市动态——开盘项目;房源评析——此次开盘推出的小高层两房面积为86-91㎡，三房面积115㎡；洋房户型则以三房为主，主要面对改善型客户;Part 3 楼市动态——开盘项目;;;;;;;;;Part 4 每周分享——营销活动分享;Part 4 每周分享——营销活动分享;Part 4 每周分享——报广分享;Part 4 每周分享——报广分享;Part 4 每周分享——微信分享;Part 4 每周分享——微信分享;Part 4 每周分享——资讯分享;杭州 限制降价。从5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超过15%，将通过??术手段限制网签。但杭州相关部门强调，出台规定是为了规范商品住房销售价格申报备案行为，促进房地产市场规范有序发展。 安徽铜陵 在住房公积金贷款、契税补贴等方面制定了一系列优惠或放松政策，并从5月1日起实施。如规定今年5月1日-12月31日期间，在铜陵市购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房)的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。单职工家庭最高可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元。 宁波 有关部门口头传达放宽购房资格限制，未来只查询个人在拟购房的县市区域是否有住房，不再查询其在户口所在地是否有住房。 无锡 通过购房落户政策刺激需求。5月1日起，在本市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。 南宁 限购政策松绑。南宁房管局发文称，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。 天津滨海 为促进滨海新区楼市发展，将向市场推出实施差别化限购，只要滨海范围内无房，即可在新区购房。官方负责人表示政策正在研究尚未正式出台。 温州 于去年放松了限购政策。户籍家庭名下有一套住宅的可再购买一套，名下无住宅的可以连续购买二套，名下房产总数限制在二套及以下。;项目概况——中州大道旁未来派立体都会;项目规划——项目有9个地块组成，已建成的是3号院的平顶山银行，目前在售的是1号院的综合体产品;建筑风格——采用未来派的建筑风格，展现出曲面流线建筑群;底商展示——商业中心的设计，由北京阿其埃尔建筑景观设计事务所与台湾奇皇联手执笔，台湾奇皇曾是国贸360广场、丹尼斯商业步行街的主刀设计院;户型展示——目前loft和soho认筹阶段，loft是21F，层高4.5米，11T31户；soho是29F，6T30户；;售楼部展示——项目售楼部位于中州大道与货站街交叉口西，但是目前陇海高架桥在修建中，围挡沿着中州大道把货站街直接封住，在中州大道不能看到售楼部，且进入售楼部需要提前拐弯才能到达;项目推广——项目通过在市内主干道路两边设置项目推广路牌，网络等多种宣传方式提高项目的关注度;