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Megan精品文档 PAGE 1 网吧房屋租赁協议书 2021网吧房屋租赁協议书正文内容 甲方：（出租方简称甲方）乙方：（承租方简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方協商一致签订租赁協议合同如下，以便双方遵守、知照。（1）甲方将坐落____县（市）____镇____路（弄）____号____楼的商业用房承租给乙方，占地面积________平方，实际使用面积________平方出租给乙方作合法经营场所。（2）房屋租期为________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。（3）每壹年年租金为人民币（大写）_______________元，小写____元。（4）根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增____%.（5）房租付款方式：____________（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行辦理，甲方概不負責，如（电费、水费、稅務、工商、消防、等等）（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满終止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方許可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。（8）在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装潢或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责任，全部由乙方自己承担。（9）在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行辦理承担（注：合同終止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁）但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。（10）经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好協調配合工作，其材料费和有关手续辦理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。（11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲方的情况下）做企业广告或单位名稱，需得甲方配合辦理有关手续，但有关费用由乙方承担。（12）为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。