万科物业关于清理历史欠费的解决方案.docx

万科物业关于清理历史欠费的解决方案 根据我物业服务公司遇到业主以各种理由拖欠物业服务费等相关费用的情况，为解决此问题，项目经理想尽一切办法，花费了大量的人力资源，只能说服部分欠费金额少的业主，但对拖欠费用较多、时间较长的欠费业主，成效并不明显。项目工作人员在公司的工作要求和考核目标下，反复向欠费业主游说、多次上门催缴，可以说个个身心疲惫、筋疲力尽，特别是面对欠费钉子户已经是毫无办法。解决欠费钉子户最有效办法就是通过法律手段，维护公司应得的利益。 但大部分项目经理在应用法律手段时都存在两个顾虑： 一是为收回几百元欠费而支付几千元律师费感觉是得不偿失； 二是怕向欠费业主提起诉讼后会形成对立关系，不