消防事项对商业地产租赁的法律影响.docxVIP

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2022-05-09 发布于河南
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消防事项对商业地产租赁的法律影响.docx

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在现在城市中由于人员密集，高层建筑林立，消防是关系群体性生命、财产安全的重大事项，特别在商业地产租赁中，消防事项往往对合同的订立、履行及效力等均有重大影响。本文拟分析消防事项对商业地产租赁的影响。一商业地产消防验收备案的类型及责任主体商业地产项目的消防手续根据经营业态不同，有不同的要求，一般包括三个环节，第一，建设工程的设计验收（一次消防），第二，装修装饰工程消防设计和验收（二次消防），第三，开业前消防安全检查。（一）建设工程消防设计审查和消防验收建设工程的消防验收，也就是俗称的一次消防验收。《消防法》规定，特殊建设工程建设前建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，