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资 料 目录 第三项: 公用设备管理(全八册) 第一册：综合要求 (一) 制定设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护 保养、运行记录管理、维修档案等管理制定，并严格执 行 文件编号 文件名称 页码 3.1.1.1 大厦组织架构图 3.1.1.2 工程部职能范围 3.1.1.3 工程经理岗位职责 3.1.1.4 工程部文员岗位职责 3.1.1.5 运行主管岗位职责 3.1.1.6 维修主管岗位职责 3.1.1.7 运行领班岗位职责 3.1.1.8 维修领班岗位职责 3.1.1.9 运行技工岗位职责 3.1.1.10 维修技工岗位职责 3.1.1.11 档案管理、保密规程 3.1.1.12 维修档案管理制度 3.1.1.13 设备管理值班制度 3.1.1.14 设备管理交接班制度 3.1.1.15 维修作业安全操作规程 文件编号 文件名称 页码 3.1.1.16 供电设备运行管理规定 3.1.1.17 弱电系统维修保养规程 3.1.1.18 设备巡检管理规程 3.1.1.19 公共设施维修执行标准 3.1.1.20 业户维修执行标准 3.1.1.21 临时用电管理制度 3.1.1.22 大厦节能措施 3.1.1.23 供配电系统停电紧急状态下应急处理措施 3.1.1.24 电梯运行管理规程 3.1.1.25 给排水设备(设施)运行管理规定 3.1.1.26 二次供水管理规程 3.1.1.27 消防系统运行管理规程 3.1.1.28 大厦停水、限水处理程序 3.1.1.29 大厦设施检查保养计 3.1.1.30 供排水系统维护保养计 3.1.1.31 供配电设备（设施）维修保养规程 3.1.1.32 电梯维修保养内容 3.1.1.33 给排水设备管理规程 3.1.1.34 水泵、潜水泵维修保养规程 3.1.1.35 消防系统维修保养规程 文件编号 文件名称 页码 3.1.1.36 消防中心运行管理规程 3.1.1.37 监控中心运行管理规程 3.1.1.38 消防管理制度 3.1.1.39 消防报警主机操作使用说明 3.1.1.40 防火管理制度 3.1.1.41 动火审批制度 3.1.1.42 临时动火作业管理规程 3.1.1.43 时效管理制度 3.1.1.44 钥匙管理规程 3.1.1.45 配电房（高、低压）运行巡检记录表（样本） 3.1.1.46 配电柜、控制柜保养记录表（样本） 3.1.1.47 水泵房运行记录表（样本） 3.1.1.48 电梯设备日巡检表（样本） 3.1.1.49 电梯保养维护报告书（样本） 资 料 目录 第三项: 公用设备管理(全八册) 第一册: 综合要求 (二) 设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘、无鼠、害虫发生， 机房环境符合设备要求 文件编号 文件名称 页码 3.1.2.1 配电房管理制度 3.1.2.2 电梯机房管理制度 3.1.2.3 水泵房管理制度 3.1.2.4 风机房管理制度 3.1.2.5 空调机房管理制度 3.1.2.6 消防中心管理制度 3.1.2.7 监控中心管理制度 3.1.2.8 机房清洁卫生制度 3.1.2.9 设备管理交接班制度 3.1.2.10 设备巡检管理规程 3.1.2.11 “除四害”工作安排 3.1.2.12 灭鼠杀虫服务登记卡 3.1.2.13 除四害药品投放记录表（样本） 3.1.2.14 机房环境整洁无杂物、安装防小动物挡板（照片） 资 料 目录 第三项: 公用设备管理(全八册) 第一册: 综合要求 (三) 配备所需专业技术人员，严格执行操作规程 文件编号