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项目开发成本科目划分 合 版本： 2011 年 2 月 9 日 同基准结构对应作业指引 页码：第 1 页 共 5 页 附表： 1 开发成本科目划分和分解 成本科目（二三 序号 分解科目（四级及以上科目） 级） ㈠ 土地成本 1) 土地出让金或政府收益金 , ① 政府地价及契税 2) 应交契税； 3 ）补交地价等 1）市政基础设施配套费； 红线外市政基础 ② 2 ）红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿 设施费 费等 ③ 其他