17层以上的高层住宅价格.pdfVIP

17层以上的高层住宅，以总楼层除以2 的楼层作为基准价，也就是24 层 的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层 以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价 差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼 层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数， 也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。 楼层价差系数也是通过一个公式来得出的，这里介绍一种： 第一步，得出标准的价差系数 M，M=K/N。N 是总楼层数，K 是楼层价 格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个