东原.温江别墅市场调查报告_hq.pptxVIP

锐理咨询顾问2014年02月温江别墅市场调查报告1 调查问卷解析【西班牙森林】水电系统内部商品房。叠拼较少，内部客户全部消化完。下叠赠送少走得慢，上叠送花园和露台走得快项目：西班牙森林产品特点：上下叠，清水，都是200多平的，均价5000元/㎡左右。有部分临街，舒适度不高。客群特征：基本上全是水电行业内部客户关注因素：便宜吧。还有周边住的都是自己的同事朋友，相当于内部小区。购买偏好：上叠卖得相对较快，因为送露台，送屋顶花园。下叠走得慢，临街，花园也较小购房目的：改善性购房，为了周末或退休后与同事朋友一起居住。深访时间：2014年2月6日 访问人员：置业顾问【彩叠园】产品较为一般，购房以周边的中年客户为主项目：彩叠园产品特点：上下叠，主力面积上叠137㎡，下叠105㎡，另有部分户型上叠150㎡下叠181㎡，清水。下叠送花园与露天车位，无阳台。上叠送独立入户花园和露天花园，无露台赠送。客群特征：周边温江和青羊区的居多，也有外省市的。4、50岁的居多 关注因素：位置吧，周边就我们这个小区整个基本都是别墅。和黄的品牌也不错。价格也便宜。购买偏好：各有需求，毕竟面积不一样。一般对上叠的兴趣比较大。购房目的：改善性购房，一般是第一次买别墅。深访时间：2014年2月6日 访问人员：置业顾问【宏瑞世纪滨江】地处温江老城区，城市配套成熟，购买者以生意人为主项目：宏瑞世纪滨