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我国房地产业发展与宏观经济互动关系实证研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：我国房地产业发展与宏观经济互动关系实证研究 2 一、房地产与宏观经济互动机制的理论诠释。 2 ( 一) 宏观经济对房地产发展的制约作用。 2 ( 二) 房地产价格对宏观经济的显着影响。 3 1． 房地产价格影响消费的渠道。 3 2． 房地产价格影响投资的渠道。 4 二、基于VAR模型的实证分析 4 ( 一) 数据处理。 4 1． 数据选取范围与来源说明。 4 2． 季节调整。 4 ( 二) 序列平稳性检验。 5 ( 三)VAR 模型的估计。 6 1.迹统计量检验。 7 2.最大特征值检验。 7 3.协格方程。 7 ( 五)Granger 因果关系检验。 8 ( 六) 方差分解分析。 8 三、政策建议。 9 文2：我国房地产价格影响因素实证研究 10 2.研究现状 10 3.初步建立房价模型 11 4.实证分析 12 三种方法的分析结果基本保持一致: 12 5.政策建议 15 1.宏观调控中应慎用利率政策 15 2.规范金融机构对房地产业的信贷投放 15 3.保证建材市场秩序稳定性 15 4.保持