教学办公楼加固工程和装修工程施工方案.doc

教学办公楼加固工程和装修工程施工方案 1.1 北京第**中学， 1.1.1 8号教学办公楼抗震加固方案 1.1.1.1 根据现有建筑结构的现状，加固改造的主要内容为： 1、提高主体结构的承载能力，保证结构的安全使用； 2、修复损坏的结构构件，提高其承载能力和整体性； 3、对主体承重构件的锈蚀钢筋进行阻锈处理。 1.1.1.2 加固方法与加固材料 本工程采用喷射混凝土加固施工方法。喷射混凝土强度等级为C20，钢筋采用 = 1 \* ROMAN I级钢和 = 2 \* ROMAN II钢，焊条采用E43系列，混凝土植筋胶的锚固力，应保证达到钢筋设计强度。砖砌体植筋胶的锚固力，应保证达到0.8倍的钢筋设计强度。 1.1.1.3 装修改造方案 室内装修： 防水：由于加固改造剔除原有室内装修及防水，故重做防水。 1、屋面防水层采用厚聚氨脂防水涂抹两道+粘必定BAC双面自粘防水卷材； 2、地下室采用内防水； 3、卫生间采用内防水： 卫生间地面及周围1800高墙体上涂满1.5mm厚环保型聚氨脂防水涂料3道。 外墙：外墙为清水墙体，剔除现有局部抹灰，剔除更换风化、残损砖砌体。 门窗：门窗重新油饰现已更换普通门窗，按照原有式样、材料恢复古建门窗。 防腐锈蚀：建筑物内钢制品（含外露预埋件）做防锈防火处理。 所有卫生间地面均找5%坡，坡向地漏。 拆除原有不锈钢楼梯栏杆，更换为铁艺栏杆。 室外散水：恢复原有地趴砖散水。 1.1.1.4大木： 1、 严查现有大木构件，更换地下室顶板、首层顶板残损木楞约20%，更换糟朽木地板30%，面层重新铺木地板一层； 2、严查现有屋顶大木构件，更换槽朽人字屋架、屋面梁约30%； 3、 严查现有屋顶，更换糟朽望板约80%。 1.1.1.5 屋面 1、挑顶修缮现有坡屋顶：按原做法重新瓦瓦，更换瓦件约60%； 2、阁楼平屋顶：拆除现有屋面做法，严查大木构件，重新作防水及屋面。 3、室内吊顶：教室及走廊均采用轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间为铝扣板吊顶。 4、室内墙面：教室及走廊均采用涂料墙面，卫生间为贴砖墙面。 1.1.1.5 给水及消防系统 进行抗震加固改造后，会对原有的给水管线造成损坏，需要重新进行铺设管线。室内 给水管采用热镀 钢管内涂塑复合管暗装，螺纹连接，并采用同材质管件。阀门：＜DN50时采用全铜截止阀，≥DN50时采用碟阀。原楼内无消火栓，此次改造在楼道内增设消火栓，建筑内合理安置灭火器，以满足整栋建筑的消防要求。 1.1.1.6 污水系统 加固改造损坏原有的污水管线，应按照需要重新铺设污水管线。污水经室内立管排至室外，每根立管均做伸顶通气，通气管设通气帽。污水管道采用UVPC排水管及相应管件。立管检查口在距地1m处设置。普通地漏，水封深度大于50mm. 1.1.1.7 采暖系统 加固改造会对供暖管道以及散热器造成损坏，需要重新铺设采暖管道与架设散热器。供热采用下供下回的双管系统，采暖热媒为热水，供回水温度为85/60℃。采暖管沟内干管、立管使用国际焊接钢管，楼板内的干管使用PC-X管。管沟及吊顶内采暖干管做保温，采用35mm厚铝箔玻璃管壳。明敷供回水干管和连接散热器的水平支管，遇到凸出墙面的柱子时，应绕行安装。散热器选用彩钢散热器，散热器支管均安装铜球阀。每组散热器上，均安装手动放气阀，该阀的位置应设于散热器的顶部末端，并且要求在频繁使用的条件下保证调节灵活。 1.1.1.8 电气系统 加固改造会损坏原有电气线路，需要对相应的电气线路重新铺设。电气工程包括动力照明配电系统、网络系统、监控系统（包括教师内的教学监控和楼道内的治安监控）、有线电视系统、广播系统、防雷安全措施等。 本工程的消防设备、应急照明用电负荷等级为二级负荷，其余负荷等级为三级负荷。光源均选用节能型荧光灯，均配电子镇流器，功率因数不小于0.9，公共部位照明灯具采用声光控开关控制。 本工程防雷，强、弱电采用共用接地，接地电阻不大于1欧，实测不满足要求时，增设人工地极。防雷等级为三级，做防雷直击、防雷电波侵入的措施。 1.1.2 9号教学楼、10号教学办公楼抗震加固方案 该工程加固抗震设防标准：9度（0.2g），基本风压0.45Kn/m2，加固设计使用年限为40年，按01抗震规范计算。 1.1.2.1 结构使用荷载说明 屋面荷载：恒荷载：5.35 Kn/m2，，不上人屋面活荷载：0.5 Kn/m2。 楼面恒荷载： 楼梯间：1.0 Kn/m2；卫生间：4.3 Kn/m2；教室及办公楼：3.5 Kn/m2。 楼面活荷载：楼梯间，走廊：2.5 Kn/m2；其他：2.0 Kn/m2。 1.1.2.2 加固方法 加固内容：承重墙体 加固方法：钢筋混凝土板墙加固 使用材料：钢筋网片、混凝土 备注：墙体存在裂缝时，应先对裂缝进行压力灌浆处理。 1.1.2