智慧城市综合体设计建设方案.pptxVIP

智慧城市综合体设计建设方案;汇报纲要;定义;综合体两种表现形式; 是一个城市设计缩影，较小依赖其它配套、其本身功效相互补充，而且能够相互支撑； 普通位于城市中心区域； 能有效处理城市中交通等方面压力； 向业态互动、功效复合化、使用全时段方向发展； 各种功效有机匹配，能够降低投资风险； 普通规模较大，投资较高，经济风险大； 对建筑设计要求较高。;比较原因;综合体普通以下四种发展模式：;汇报纲要;依据本项目标特征，此次借鉴案例主要为城市综合体发展模式四 “以商业为关键功效发展模式”;城市示范区提议模式 [硬件指标];城市示范区提议模式;;;;Block1+Block2：;规模效应： Block1+Block2是UDD重量级元素，经过大规模含有标志性超高层写字楼和五星级酒店制造强视觉冲击;;;Center 建筑形式及理念;;视觉中心与轴线营造;;;“Street Mall”;;;; Block3：“Box-Shopping”;;;;;满足改变性需求;;;;;Block4（塔楼）： 超标准服务式公寓;超标准服务式公寓建筑形式;;沿街环境营造 “纪念公园”式公共场所——人文符号;沿街环境营造（“街道家俱”/景观元素——人文符号）;加强地块与中心公园联络，设置空中走廊，联络本项目与中央公园人流。;;;本项