融资租赁交易结构之共同租赁法律问题分析.docVIP

融资租赁交易结构之共同租赁法律问题分析 我国《民法典》规定的有名合同有十九个，融资租赁合同则是其中之一。司法实务中，法院认定某一合同是否构成融资租赁法律关系，主要是结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院会按照其实际构成的法律关系处理。下文将就融资租赁交易结构之一的共同租赁展开法律论证。 一 什么是共同租赁 (一)共同租赁与联合租赁 商务部2013年9月18日发布的《融资租赁企业监督管理办法》第八条规定，融资租赁企业可以在符合有关法律、法规及规章规定的条件下采取直接租赁、转租赁、售后回租、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等形式开展融资租赁业务。中国银行业协会金融租赁专业委员会2009年10月16日发布的《联合租赁合作公约》规定，联合租赁是由两家或两家以上金融租赁公司基于相同租赁条件，依据同一租赁协议，按约定时间和投资比例，共同向承租人提供的租赁业务。而关于共同租赁的定义，我国法律法规及司法解释均未明确规定，从融资租赁交易实践的惯用称谓角度，共同租赁与前述《联合租赁合作公约》所指的联合租赁不同，共同租赁一般是指一名出租人与多名承租人开展融资租赁的交易结构，亦称联合承租。 (二)现实共同租赁 共同租赁是融资租赁行业发展出的一种融资租赁模式，如果多名承租人的确是出于共同融资融物且共同占有、使用租赁物的目