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第 集体土地租赁合同范本 集体土地租赁合同范本1 出租方（甲方） 承租方（乙方） 　　法定代表人： 法定代表人：　　身份证号码： 身份证号码：　　联系电话： 联系电话：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：　　一、租赁土地情况　　甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 。　　二、租赁期限　　租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　三、交付时间　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。　　四、租金计算、付款方式及保证金：　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：　　年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）　　2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。　　五、甲方的权利和义务　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。　　2、协议签订后一天内提供场地。　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　六、乙方的权利和义务　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。　　六、合同期满及终止的处理　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。　　七、违约责任　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。　　八、争议处理　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。　　九、合同生效　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。　　甲方（盖章） 乙方（盖章）　　甲方法定代表人签名： 乙方法定代表人签名：　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日集体土地租赁合同范本2 甲方：-----有限公司 　　乙方： 村民委员会　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：　　一、乙方将该村第 村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为----收购、储存用地。　　二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。　　三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响