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第 物业管理协议书(15篇) 物业管理协议书1　　物业管理项目： 电话：　　委托人(业主)： 栋层号电话：　　受委托人/公司： 电话：　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：　　管理公司：　　一、负责庄园楼内的装修管理。　　二、保证装修期间正常水电供应。　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。　　五、投诉电话：　　装修负责人/装饰公司：　　一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。　　二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。　　三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。　　四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。　　五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。　　六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，　　委托人：　　一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。　　二、对受委托方的行为负有连带责任。　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。　　授委托人/公司(签章) ______物业管理公司　　年月日 年月日物业管理协议书2　　甲方（物业方）：　　乙方（业主方）：　　为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。　　一、乙方（业主）要按照国家规定，参照地方收费标准，根据物业方确定的时间（与其他两栋楼交费时间同步）交纳取暖费、水费及物业管理费，任何人不得拖欠。如有任何一户发生拖欠，将停止对整栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。　　二、锅炉房内取暖、供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原施工单位负责维修，质保期过后，维修费用由所属住户平均分担。　　三、该楼所属其他公共设施（如楼梯扶手、共用照明、上下水管道、该楼取暖所属主管道、配电设备、楼内消防设施等）均由乙方与开发商协商管理，甲方概不负责维修与维护。　　四、因生活需要，小区内需要增添增建、改扩建的公共设施设备，由甲乙双方协商解决。　　五、乙方无论是否居住，必须按时交纳取暖费，甲方不提供取暖关阀服务。　　六、楼内上下通水管道发生堵塞，由乙方与各所属住户协商解决，主管道发生堵塞，疏通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方负责，所需费用由业主平均分担。　　六、其他约定：　　1、乙方入住后，在用电、使用液化气等方面，要严格遵守国家相关安全管理规定，严防火灾等安全事故的发生。因乙方违规使用电、火设备或管理不慎造成火灾等安全事故，一切后果及连带责任由责任人自行承担。　　2．乙方驾驶车辆出入小区，要根据小区现有条件，严格按照小心谨慎、慢行的要求行驶，严防交通事故的发生，一旦发生事故，一切责任由肇事者自行承担。　　七、附则；　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　2、本合同自签订之日起生效。　　甲方（签字画押）：____ 乙方（签字画押）：____　　____年__月__日 __年__月__日物业管理协议书3　　物业管理项目：　　电话：　　委托人（业主）：　　栋 层 号：　　电话：　　受委托人/公司：　　电话：　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：　　管理公司：　　一、负责庄园楼内的装修管理。　　二、保证装修期间正常水电供应。　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。　　五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司：　　1、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。　　2、破坏建筑结构，不擅自拆改