枫林绿洲三期、四期工程施工组织设计.pdf

枫林绿洲三期、四期工程 施工组织设计 目 录 一、工程综述 1、工程概况 2、项目特征 3、现场特征 4、施工条件 二、承诺计划开竣工日期 三、承诺工程质量等级及保证措施 1、承诺工程质量等级 2、质量标准 3、施工质量保证措施 四、承诺工程安全目标 五、安全施工措施 1、安全保证措施 2、安全生产措施 3、主要分部分项工程安全施工 4、安全用电方案 六、文明施工措施 1、文明施工方案 2、文明施工措施 3、环保措施 七、施工方案 1、施工方案措施 1.1施工程序及工段划分 1.2施工测量 1.3桩基工程 1.4土方工程 1.5钢筋分项 1.6模板工程 1.7砼分项 1.8砌体分项 1.9门窗工程 1.10脚手架选用 1.11室内外装饰工程 1.12楼地面工程 1.13栏杆施工 1.14屋面工程 1.15电气安装分项 1.16给排水安装 2、工期计划、工期保证措施 2.1施工进度计划 2.2工期保证措施 3、工序衔接措施 3.1工序间检验检测制度 3.2工序衔接制度 3.3工序交接措施 4、冬、雨季施工技术保证措施 5、现场总平面布臵图 6、主要机具安排计划 7、主要管理人员及劳动力安排 8、质量、安全、环保保证体系 9、成品保护和工程保修工作管理措施和承诺 10、劳务管理制度的健全 一、工程综述 1、工程概况 1.1工程名称：枫林绿洲三期、四期工程。 1.2招标人名称：东营某房地产开发有限公司。 1.3建设地点：河口区经济开发区海河路以东，河祥路以北。 1.4招标范围：施工图纸内的所有的工程。 1.5承包方式：包工包料。 1.6工程规模：本工程本工程主要类型为4+1层框架结构宽景洋房8栋、 3层砖混结构双拼别墅13栋、3层砖混结构四联排别墅4栋、3层砖混结构 六联排别墅3栋，总建筑面积53909.83m2，计划投资约6000万元。具体工 程量以施工图纸和工程量清单为准。本技术标书按照上林苑 1#楼宽景洋房 编制。 2、现场特征：根据现场观察本工程交通方便，甲方将水、电引至现场。 施工期间最高气温37.5℃，最低气温5℃，经过一个雨季施工期，应充分 考虑雨季施工措施。 3、施工条件： 现场三通一平甲方平整。本工程材料由中标人负责采购。机械设备、 管理人员、劳动力运输车辆由公司统一安排。 二、承诺计划开竣工日期 为了发挥我单位的社会信誉，单位将依据招标文件的要求，采取有效 的措施，并按施工组织设计的安排，保证在2011年4月7 日开工，2011年 10月20 日竣工，197 日历天内完成整个工程并移交整个工程。若因我方原 因造成逾期交工，愿按工程合同条款支付违约金。 三、承诺工程质量等级及保证措施 1、承诺工程质量等级：“合格”。 2、质量标准：符合（工程施工质量验收）标准，以本区质量监督站验 收合格为准，质量仲裁部门为河口区建设工程质量监督站。 3、质量保证措施 3.1单位工程质量目标 工程质量的优劣，直接关系着国家财产和人民生命的安全。遵循“百 年大计，质量第一”的方针政策，运用全面质量管理这一有力武器，开展 全面质量管理活动，形成全员，全过程，全方位的质量控制体系。依据企 业工程质量内控标准的要求，实现分项工程合格率 100%，分部工程优良率 90%以上，其中主体、装饰、屋面和电气四个分部确保优良，整体工程保证 合格。 3.2质量管理措施 3.2.1建立质量保障体系。准确理解和贯彻国家《施工规范》、《技术 规程》、《验收标准》和法制、法规，把握工程质量准绳。