长沙梅溪湖金茂国际新城项目调研报告2022.pdfVIP

汇报目录 PART 1 公司简介 PART 2 项目整体梳理 PART 3 运作及开发模式分析 PART 4 一级开发盈利分析 PART 5 项目启示与借鉴 公司简介——公司概况  中国金茂是中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业。2004年 ，中国金茂前身方兴地产在香港注册成立。2015年 ，公司正式 更名为中国金茂控股集团有限公司 ，明确了城市运营商的战略定位 ；2018年销售金额达到1280亿元 ，正式成为千亿房企；2019年中国金 茂引入平安 ，通过 “混改”以及股权结构优化 ，继续拓宽业务领域。  发展初期 ，金茂以 “地产开发+持有运营”双轮驱动为主；在确定 “城市运营商”定位后 ，金茂将战略调整为 “双轮两翼” ，以双轮 业务 （开发+持有运营 ）为主营 ，同时以两翼 （服务+金融 ）为助力 ，并发力酒店、商业等城市运营相关业务板块 ，