原创力文档- 53
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- 2022-05-23 发布于河南
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二三线城市写字楼主要经历 四个阶段。
第一阶段是萌芽阶段 ，入驻企业大都是创业型公司 ，以办公为需求 ，这时期的写字楼其实就是住宅。
第二个 阶段是启动阶段 ，开发商通过住宅立项 ，兼顾商务办公 ，入驻企业通常为成长 中的中小企业 ，
他们的主要诉求是改善环境 ，关注写字楼的位置、价格 、交通 、使用成本 ，这也是我们常说的商务公
寓。
第三个 阶段是发展阶段 ，入驻企业为迅速发展的中小企业 ，他们追求形象 ，他们关注位置、配套 、硬
件、商务氛围 ，这个阶段就是纯写字楼 出现。
第 四个 阶段为成熟阶段 ，入驻企业的需求多样化 ，他
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