看房地产基金、开发商、服务商如何玩转存量改造.pdfVIP

那有人要问了 ，哪有那么多的改造需求 ？ 存量资产的改造需求主要来 自于三方面 ，一类是盘活闲置物业的商业模式 ，第二类是对老 旧物业的硬件进 行翻新升级改造 ，第三类是打造新的商业需求。 存量改造为什么会是下一个风 口 ，不仅是 因为当下存量市场去化的发展需要 ，还 因为它改变了房地产的产 业链。存量改造 的房地产产业链将从传统房地产 的 “开发 -销售 ”产业链转变为 “投资 -改造升级 -运营 - 退 出”的产业链。 而一个新 的产业链 的诞生 ，必然会存在多种红利 ，例如并购红利 、资本红利 、运营红利 、政策红利等 ，