万晟城·丽府（一期、二期）项目建设项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批件） 项目名称： 万晟城·丽府（一期、二期）项目 建设单位(盖章)：四川万晟房地产有限公司 编制日期：2017年6月 环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 万晟城·丽府（一期、二期）项目 建设单位 四川万晟房地产有限公司 法人代表 邓利华 联系人 刘永明 通讯地址 内江市东兴区高桥镇内高路149号3单元6-21号 联系电话 传真 邮政编码 641102 建设地点 内江市东兴区汉安大道东段南侧A3地块 立项 审批部门 内江市东兴区发展和改革局 批准 文号 川投资备 [2017-511011-70-03-166800]FGQB-0027号 [2017-511011-70-03-167971]FGQB-0029号 建设性质 新建 eq \o\ac(□,√) 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营K7010 占地面积（平方米） 67409.7 绿化面积（平方米） 29878.87 总投资 （万元） 90000 其中：环保 投资（万元） 269 环保投资占总投资比例 0.30% 评价经费（万元） 投产日期 2019年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 随着经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高的要求。为加快内江城市化建设，满足城市居民对住房的需求，四川万晟房地产有限公司拟在内江市东兴区汉安大道东段南侧A3地块建设万晟城·丽府（一期、二期）项目。本项目分二期建设，其中一期总投资45000万元，包括2~6号楼和11号楼；二期总投资45000万元，包括1号楼、7~10号楼、12~14号楼，项目分期建设，预计2019年10月建成并同时交付使用。 由于本项目设计方案无中央空调相关内容，因此本次评价不涉及中央空调。评价要求商业入驻应按规定另行开展环评，取得批复（或备案）后方可开工建设。 根据《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2015年版）中“U城市基础设施及房地产”中“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”可知，“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，应编制环评影响报告表。本项目建筑面积为257956.26m2，故本项目应编制环境影响报告表。 为此，四川万晟房地产有限公司委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担本项目的环境影响评价工作。接受委托后，环评单位立即组织技术人员进行现场调查及资料收集，在完成工程分析和环境影响因素识别的基础上，按照有关法律法规和“环评技术导则”等技术规范要求编制完成《四川万晟房地产有限公司万晟城·丽府（一期、二期）项目环境影响报告表》，现上报审批。 二、产业政策符合性分析 根据《产业结构调整指导目录》（2011年本，修正）可知，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，项目选用的设施、设备均不在限制类和淘汰类之列。根据国务院发[2005]40号文《促进产业结构调整暂行规定》第十三条“不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类。”因此，本项目属于允许类。 2017年4月13日，内江市东兴区发展和改革局以川投资备[2017-511011-70-03-166800]FGQB-0027号文件对“万晟城·丽府一期项目”进行了备案；2016年4月18日，内江市东兴区发展和改革局以川投资备[2017-511011-70-03-167971]FGQB-0029号文件对“万晟城·丽府二期项目”进行了备案。 综上所述，本项目符合国家现行产业政策。 三、规划选址合理性分析 项目所在地块原属农村环境，现已由政府完成拆迁，根据《内江市高新区高桥园区控制性详细规划及重点地区城市设计》及其用地规划布局图（见附图4）可知，项目所在地块规划为住宅用地、商业服务业设施用地。 根据2014年12月29日内江市国土资源局东兴分局