小区物业管理停车收费办法.docx

小区物业管理停车收费办法 第一篇：小区物业管理停车收费方法 通 知  各位车主：  为了加强本小区的物业管理，规范小区停车秩序，保障小区内交通设施正常使用和车辆平安及道路畅通，经公司讨论并报市物价管理部门批准，打算从2021年元月1日起对进入小区的车辆收取场地占用费及停车服务费，详细规定及收费标准如下：  一、公司在住宅小区物业管理范围内供应场地及停车管理服务，凡进出小区的车辆实行登记制度，并随卡发放车辆进出时间联系单，一车一卡，凭卡放行。  二、进入小区的车辆须听从当班保安人员指挥，驶停入不影响交通和业主正常使用的指定位置，禁止在小区停放3吨以上货车。  三、收费标准：  1、业主车辆收费标准：月票每辆每月60元，年票每辆每年600元。  2、外来车辆收费标准：月票每辆每月80元，年票每辆每年800元。  3、临时停车收费标准：累计时间在2小时以内不收费，2小时至12小时收费5元，12小时至24小时收费10元。超过24小时按此标准，每天（连续24小时）收费。  4、自行车停放，原则上不收取费用；摩托车、电动车、三轮车收费标准待小区内建好固定停车棚后另行制定。  5、本收费标准为2021年度标准。  五、本通知解释权归物业管理公司。  二〇一四年十二月二十七日 其次篇：宁波市住宅小区物业管理停车收费方法 宁波市住宅小区物业管理停车收费方法  第一条进一步规范住宅小区物业管理停车收费行为，促进汽车消费，依据国家计委《关于印发〈机动车停放服务收费管理方法〉的通知》（计价格[2000]933号）和《宁波市住 宅小区物业管理条例》等有关规定，特制定本方法。  其次条 物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内供应停车管理服务，可按本方法  收取停车管理费。  第三条本方法所称的住宅小区，是指达到肯定规模，基础设施配套比较齐全的居住生活区，包括居住区、小区、组团。  第四条住宅小区停车应具备停车场地，并配建照明、通讯、排水、消防等设施，根据  有关规定设置明显标志标线，保障车辆平安进出。  如需在住宅小区内道路设置停车场地的，在不影响正常交通和业主、住用人正常使用的状况下，征得业主管委会同意后，方可划定车位。  住宅小区道路停车场地仅限于本住宅小区内业主、住用人停车和外来人员临时停车；禁止在住宅小区道路停车场地包月停放大客车、1吨及以上货车和外来车辆。  第五条停车管理服务内容和职责：  （一）建立、健全各项管理制度和平安防范措施；  （二）对车辆进出进行登记；  （三）维护车辆通行和停放秩序，对停放的车俩进行巡查；  （四）负责公共停车场地的卫生及其修理；  （五）定期清点场内车辆。  第六条停车管理费分别实行政府定价和政府指导价。  （一）产权属业主共同全部的公共停车场地和业主、住用人全部的停车车位（库）的停车管理费实行政府定价；  （二）产权属物业管理公司全部（或物业管理公司代理）的停车场地和停车车位（库）的停车管理费实行政府指导价。  第七条产权属业主共同全部的公共停车场地的停车管理收费标准：  （一）室内集中车库停车管理费  1、包月停车管理费：  （1）住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元；7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。  （2）外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元；7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。  2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆（次）3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆（次）2元；超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元；不足4小时按4小时计算。每天（连续时间24小时）收费，汽车超过没辆12元，按12元收取；二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。  （二）室外露天停车场地停车管理费  1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元；二轮、三轮摩托车每辆每月30元。  2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费；1小时以上至4小时内，汽车每辆（次）2元，二轮、三轮摩托车每辆每（次）1元；超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元；不足4小时按4小时计算。  第八条产权属业主、住用人全部的停车车位（库）的停车管理收费标准：室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。  第九条产权属物业管理公司全部（或物业