WM_变更+因素分析法+完全成本.pdfVIP

泄T级押题联系Q1628024280（微信同号） 一、阅读理解 2 1、某 25 层商住楼，总建筑面积 48500m ，框架剪力墙结构。通过公开招标，业主分别与 承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年 4 月 1 日和12 月 25 日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的 调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为 10%。 事件一：对变更合同价款确定的程序规定如下：（1）工程变更发生后 7d 内，承包方应提 出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款；（2）若工程变更发生后 7d 内，承包 商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价款变更；（3）工程师自收到变更价款报告 之日起 7d 内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起 14d 后报告自动 生效。 承包人在 5 月 6 日进行工程量统计时发现原工程量清单漏项1 项；局部基础形式生变更 1 项；有 2 项清单项目工程量减少在 5% 以内，工程量比清单项目超过6%的 2 项，超过 10% 的 1 项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在 5 月 14 日确认了三项变更。5 月 20 日 承包人向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在 5 月 25 日确认了承包人提出的变更 价款报告。 事件二：承包人对某砌筑工程采用因素分析法对施工成本进行分析，分析砌筑量、单价、 ） 损耗率等因素的变动对实际成本影响程度，对比数据如表： 号 同 项目 单位 目标 实际 差额 信 砌筑量 千块 微 970 985 +15 （ 0 单价 元/千块 310 2428 332 +22 损耗率 % 1.5 280 2 +0.5 成本 元 6 305210.50 333560.40 28349.90 1 Q 事件三：经测算某混凝土分项工程的人工费为 45 万、材料费为 60 万、机械费为 55 万、现 场管理费为 10 万、施工措施费为 15 万、总部管理费为 5 万、利润 20 万、规费 7 万、税金 10 万。 事件四：工程竣工后，双方结算一致确认工程欠款 650 万元（含利息 30 万元），并签订保 修合同，约定屋面防水工程保修期为 6 年，主体工程保修期 30 年，后因建设单位拖欠工程 款，施工单位诉诸法院，要求建设单位支付工程欠款，并支付工程施工期间停工损失 45 万 元，同时提出工程价款优先受偿权的主张。 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 1 、事件一中，合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处？应该怎样处理？ CutCopyPastePastetextBlocktagFontfaceFontSizeBoldItalicUnderlineStrikethroughFontColorBackColorRemoveformat 下标上标 AlignListOutdentIndentLinkUnlinkTableAbout 一级建造师交流QQ群：672174948 泄T级押题联系Q1628024280（微信同号） 【本题 6 分，建议 6