食品厂家入驻合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES （北京）入驻合同 甲方： 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就入驻“ ”事宜达成如下协议： “ ”（北京）概况 “ ”由 主办， 承办，旨在打造一个长期、持续和良性地展示、销售和推介 名优特产品的平台，是XX 名优特产品对外宣传和展示的窗口，是我省企业走向全国、走向国际的绿色通道，是推介 XXXX文化、旅游和企业品牌的名片。 二、入驻用途和期限 1、入驻用途：甲方利用自己的推广和政府渠道，对入驻产品进行全方位的宣传推广，包括但不局限于电视、杂志、报纸、网络、活动等。甲方将根据乙方产品的特性，将乙方产品逐步在北京市场拓展。 2、入驻期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、入驻费用及付款方式 1、入驻费用：合同签订后，乙方需向甲方交纳 元(人民币大写： )作为入驻 的费用（含水费、取暖费、物业费、电费）。 乙方签订本合同之日起十五日内缴纳全年费用，以后缴纳方式同上年。 四、其他事项 1、甲方保证乙方为入驻“ ”的唯一经营 的入驻商，否则乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的入住费用，并承担由此给乙方造成的损失。 2、 。 五、入驻期间的区域管理 1、入驻区域:经过双方协商，甲方提供给乙方位于“ ”门店内柜台 组。所入驻的区域，在乙方验收合格后，入驻期内归乙方合理使用。乙方不得将所入驻的区域转租给他方或让其他方使用，不得将所入驻区域用作抵押。 2、甲方允许乙方对入驻区域进行装修、改善和增设他物。装修、改善及增设他物的范围仅限于室内,且必须经甲方书面同意。非经甲方允许进行的，所造成的一切后果由乙方承担。入驻期满，由甲方实施的入驻区域的装修、改善及增设他物不可拆除的无偿交甲方，可移动拆除的由乙方自行处理。 3、在入驻期内，乙方合理使用入驻区域，不得任意损坏、改建，并保证门窗完好。租赁期满房屋、门窗、水电设施等如有损坏，乙方负责恢复原状或及时修理完好，不能修理完好时，折价赔偿甲方，对合理损坏部分不承担责任。 4、除在入驻区域内，未经甲方书面许可，乙方不得在大厦其他任何场所停放任何乙方物品、设置或张贴字牌、广告、标志、通告等物。 5、不得违反《 公约》所禁止的各项行为。 六、 损失赔偿 1、甲方配备安全监控设施，以确保乙方物品的安全，如由于甲方人员或未尽到安全义务造成乙方损失，由甲方赔偿给乙方一切损失。损失标的按双方签字清单的数目总额的50%赔偿。 2、由于乙方雇佣人员的恶意行为或过失行为，给甲方或“ ”内其他方造成的损失，乙方应赔偿其一切损失。 七、免责条款 1、由于自然灾害或其他不可抗力，使建筑物的全部或一部分遭到毁坏或破损，入驻区域无法使用时，本合同终止，双方都不承担责任。 2、由于地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素，或各种设备的突发故障，以及其他偶发事故等不能确定归咎于甲方的原因而使乙方遭受损失时。 3、由于政府行为致使公用设施发生故障时。 八、 违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约甲方有权解除合同，乙方入驻费用不退。 2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方赔偿相当于三个月入住费用作为违约金。 九、争议的解决 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见，向签约所在地人民法院起诉。 十、合约的生效、解除和终止 1、本合同自甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。 2、合同有效期内，双方协商一致，本合同不得解除。 3、“ 窗”入驻率达不到50%的，或甲方经营不善，达不到乙方经营要求时，乙方可无条件解除合同，甲方应给予配合。 4、有以下情形之一的，甲方可解除本合同： （1）、未经甲方同意，乙方擅自改变入驻区域用途的。 （2）、乙方在入驻区域进行违法活动的。 十一、 入驻区域的归还 区域入驻合同期满或合同终止后，乙方应在期满将区域清理后返还甲方，若乙方不能及时返还，甲方按折合每月标准收取乙方费用，不足15天按15天收取，超过15天按全月收取；若乙方期满或终止后一个月仍未返还入驻区域，则甲方按折合每月双倍标准收取乙方费用。 十二、 其他条款