垃圾中转站管理制度.docxVIP

第 垃圾中转站管理制度 垃圾中转站管理制度1 1.目的 　　监督清洁承包商的清洁工作，确保小区环境整洁。　　2.适用范围　　适用于物业辖区内的垃圾中转站。　　3.职责　　客服组主任负责大区垃圾中转站巡查的组织、管理工作。　　客服组大区高级物业助理负责依照本规定实施大区垃圾中转站的`巡查工作。　　4.程序要点　　4.1客服组负责检查监督清洁承包商的卫生清洁工作。　　4.1.1大区高级物业助理以清洁质量标准为依据，检查中转站区域的卫生状况，对清洁质量做出评估，记录于清洁检查评估表内。　　4.1.2客服组主任定期会同清洁公司主管巡查中转站区域的卫生状况，巡查结果记录于公共区域卫生清洁抽查表内，双方签认。　　4.1.3客服组在清洁卫生的检查过程中，凡发现不符合清洁质量标准的，应迅速通知清洁公司处理，并进行复检。　　4.1.4月末，客服组主任根据定期清洁检查评估表进行统计，以评定当月清洁公司的清洁质量，将统计结果记录于清洁质量月总结表。　　4.1.5客服组将清洁质量月总结表交清洁公司，反馈存在问题并上报公司领导。　　5.垃圾收集与要求:　　5.1生活垃圾的回收　　5.1.1指定专人做好垃圾袋袋装化由梯间清洁人员在清洁梯间时，少量的垃圾可倒入门口的垃圾箱内，量大垃圾应直接运送到垃圾中转站，每天上午09-10时和晚上20-22时开始清运工作，将垃圾用垃圾车运至垃圾中转站清倒，做到合理、卫生、四周无散放垃圾;　　5.1.2垃圾中转站的垃圾必须每天日产日清，清运期间清扫落在地面上的垃圾并装回垃圾压缩车内，期间如垃圾较多影响垃圾存放时，保洁公司应及时清运;　　5.1.3垃圾运送人员负责用洗洁精冲洗垃圾中转站内的地面和墙面，清理垃圾中转站两天不少于一次;　　5.1.4每两天应对垃圾中转站进行消毒工作不少于一次(用喷雾器喷药水对垃圾中转站周围3米内消杀)，防止虫害。　　5.1.5现场负责人每周必须对中转站检查不少于三次;　　5.1.6专人负责登记垃圾的装车桶数核实并作详细记录。　　6.清洁标准　　6.1目视垃圾站内无杂物、污水、污垢;　　6.2垃圾站内无臭味;　　6.3垃圾车外无垃圾粘附物，垃圾车停用时摆放整齐。垃圾中转站管理制度2 1.目的 　　对垃圾中转站管理工作进行指引，及时处理管辖区域内的生活垃圾，保持生活、办公和商务等环境清洁卫生。　　2.范围　　适用于对公司各管理处垃圾中转站清洁工作的控制。　　3.方法和过程控制　　3.1固体废弃物的存放。　　3.1.1中转站里存放的固体废弃物应按可回收固体废弃物、不可回收固体废弃物和特殊类固体废弃物进行统一分类并在规定场所存放。如条件允许可在以上分类的基础上进一步按物品的类别进行分类。　　3.1.2中转站应指定专人管理，进行严格标识，分类存放。中转站垃圾桶需摆放整齐、密封，防止异味外逸。防止废弃物乱堆乱放及撒落现象，保持地面清洁;地面应为水泥、瓷砖地面或有其他预防垃圾水渗漏措施。　　3.2垃圾中转站应定期重点消杀，防治蚊蝇孳生。　　3.3每次装运垃圾后，需及时对装运过程中渗漏的垃圾水及垃圾物捡起并对地面进行清理。　　3.4垃圾中转站外严禁乱放垃圾、垃圾桶、垃圾车等有碍观瞻的物品。　　3.5垃圾中转站需根据季节定期清理，5米范围外不得有刺激性气味。　　3.6应针对垃圾中转站的管理，制定相应的消防火灾、垃圾水渗漏应急预案及需使用的应急物品;中转站里至少应备有灭火器2个。　　3.7如需对垃圾中转站与垃圾桶进行冲洗，需对冲洗水进行收集，统一排入市政排污管道。　　3.7管理处任何人员发现垃圾中转站不符合相关要求，均应通知清洁人员及时处理。　　3.8各管理处根据本小区(大厦)制定垃圾中转站具体转运时间、次数。　　4.相关文件　　vkwy8.2.3-h01 《保洁工作标准与检查程序》　　vkwy7.5.1-z06 《固体废弃物污染防治管理程序》　　5.记录表格　　vkwy7.5.1-z06-f1 《固体废弃物跟踪处理记录表》垃圾中转站管理制度3 1.0装修垃圾和生活垃圾清运管理，采取外包方式进行，严格选择合格分包供方与其签订合同，对清运服务质量严格控制: 　　1.1装修垃圾有装修施工单位清运到小区垃圾中转站，再统一集中委托清运或装修施工单位自行清运。　　1.2生活垃圾统一收集运到生活垃圾中转站必须日产日清。　　1.3按规定时间进行垃圾清运，应在每日凌晨3:00前清离。　　1.4清理过程中必须清理彻底，地面整洁，无污渍，无积水。　　1.5不能及时清运的，分包服务方要说明原因。　　2.0垃圾站的管理：　　2.1每天生活垃圾收集到中转站内归类，协助清运公司的人员将垃圾清离小区。