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遗产分割协议
继承人甲：_________，系被继承人之_____，身份证号______________
继承人乙：_________，系被继承人之_____，身份证号______________
继承人丙：_________，系被继承人之_____，身份证号______________
被继承人_______，于____年 月 日去世，留下遗产尚未分割，继承人甲、乙、丙根据《中华人民共和国继承法》之规定，在平等自愿的基础上，本着妥善、合理处理被继承人后事，构建和谐的家庭氛围为原则，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：
一、被继承人_______生前留有遗嘱 。各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示，签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。
二、继承人甲、乙、丙同意依以下方式对商品房屋进行分割：
1、被继承人_______留有位于 商品房屋一套，房屋产权证号_________________，国有土地使用证号_________________。经评估，该套商品房现有市场价值为 万元。
2、商品房屋所有权归于继承人______所有，继承人___ ___应当依照市场评估价分别对继承人______继承的份额折价______ ____万元、对继承人______继承的份额折价______ ____万元予以补偿。
3、补偿金额支付后，继承人 、 对商品房屋不再享有任何财产的权利和义务。
三、商品房屋实际分割后，未取得房屋所有权的继承人应当协助取得房屋所有权的继承人（或购房人）办理公证、房屋所有权变更登记等相关手续，相应费用由_________承担。
四、商品房屋实际分割前由_______继续占有、使用、收益，并应当对房屋进行妥善的保护、管理和维修之义务。确有必要对该房产进行重大修缮、保存或改良的，应当经全部继承人的一致同意方可进行。
五、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下所有财产按照以下方式进行分割：
1、系夫妻共同财产，其中二分之一属于被继承人之妻 女士所有；
2、余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割，各继承人继承此遗产的四分之一。
六、被继承人所负债务 元，由继承人 、 承担；为处理被继承人后事所有开支共计 元人民币，从被继承人遗产中扣除。
七、本协议在签署后，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由房屋所在第人民法院管辖。
八、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式 份，甲、乙、丙各执壹份，其余 份用于办理公证及房屋所有权变更登记使用，具有同等法律效力。
继承人甲（签字） ___________ ____年__月__日
继承人甲（签字） ___________ ____年__月__日
继承人甲（签字） ___________ ____年__月__日
签约地点：北京市
[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]
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