房地产统计学.ppt

房地产统计学;第一篇 房地产统计理论篇;一 房地产统计概述 （一）房地产统计的目的 ;（二）房地产统计的类型;（三）房地产统计的内容;（四）房地产统计的组织与管理;二 房地产统计的流程;（一）确定统计的具体目的和任务 如为了调查市民的购房意愿等 （二）房地产统计指标及其体系 例见U盘内《房地产统计指标解释（试行）》。 1 房地产统计指标体系的种类 基本指标体系+专题指标体系； 宏观指标体系+微观指标体系。 2 房地产统计指标的选择原则 全面性、简捷性（抓主要）、时效性（能及时统计）、可操作性（来源确切等）。;;（三）房地产统计调查整理分析（教材第12页起） 1 统计数据的类型、来源及质量 ①类型 分类数据（如“男、女”、“城镇、乡村”）， 顺序数据（如“大型、中型、小型”）， 数值型数据（如面积、重量、价格等）。 ②来源 间接来源（即次级资料、二手资料）， 直接来源（即原始资料、一手资料，直接调查得到）。