房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考19.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【单选题】委托房地产经纪机构要支付相当于售价()的佣金。A.0.5％～3％B.1％～2％C.1％～3％D.2％～5％ 【正确答案】A 2. 【单选题】某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为()。A.14％B.4.7％C.11％D.3.7％ 【正确答案】C 3. 【判断题】分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错