房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考26.docxVIP

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题含答案参考 1. 【多选题】业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到（）的目的。A.资本保值B.资本增值C.获取周期性收益D.降低投资风险E.抵御通货膨胀 【正确答案】ABC 2. 【单选题】（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。A.土地转化率B.开发强度系数C.开发投资杠杆率D.住房可支付性指数 【正确答案】A 3. 【单选题】一般来说，()对企业的市场营销有直接影响。A.政治法律环境B.经济环境C.人口环境