福州_三盛中央公园项目开盘模式技术沉淀.pptxVIP

2022-5-25 福州三盛·中央公园项目开盘模式总结 谨呈：福建三盛房地产开发有限公司 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 [2007] GW-SZ-62 2 [关键字]： 城市别墅、多物业类型交叉、开盘总结 [案例简介]： 二线城市中心边缘的城市别墅项目、淡市开盘、模式选择和预销控模式 [案例适用范围]： 二线城市、城市别墅、多物业类型交叉、淡市开盘 3 开盘模式分析 开盘模式 公开开盘 低调开盘 摇号 按序解筹 分组摇号 直接摇号 认筹解筹 直接认购 1、认筹量或发卡量大 2、不算价、搏高价 适合情况 1、认筹量相对不足 2、定价准确 3、最好进行算价疏导 认筹量非常少 客户少，时间短 4 开盘流程小结 1、整体流程设计合理，动线组织得当 2、开发商在开盘当天对现场支援人员给予了大力支持 客户自大门进入，从后门领取礼品后离开，人员动线没有交叉 整个流程在预销控模式支持下，大大缩短了客户的等候时间，大约每名客户完成整个正常选房仅耗时约20分钟，没有出现客户因等候时间太长而抱怨的情况 开盘当天所有后勤保障岗位均由开发商及物业公司人员协助，没有钟点工 所有支援人员素质好，服务质量高，不论是岗前培训，还是开盘当天，同样表现出良好