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建筑工程 | 参考借鉴 PAGE PAGE 19 word版本 | 实用可编辑 2009年造价师 工程造价案例分析 真题及答案 试题一：(20分)【10】 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业工程。2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似工程，投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。 拟建工程有关数据资料如下： 1.工程建立期为1年，运营期为6年，工程全部建立投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在工程运营期末收回。 2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总本钱费用为500万元，经营本钱为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准收益率10%，行业基准投资回收期为6年。 4.投产第1年生产能力到达设计能力的60%，营业收入与经营本钱也为正常年份的60%，总本钱费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均到达设计生产能力。 5.为简化起见，将“调整所得税〞列为“现金流出〞的内容。 问题： 1.试用生产能力指数法列式计算拟建工程的静态投资额。 2.编制融资前该工程的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1-1中，并计算工程投资财务净现值(所得税后)。 3.列式计算该工程的静态投资回收期(所