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二手房协议书  二手房协议书三篇 二手房协议书（一） 我前几天买了二手房，和中介、房主签了一个房屋买卖房屋合同，并交款1万元，在合同中明文规定有违约金之说。现在房主称他闹离婚，把房产证拿走了。现在他要毁约，能否赔偿我违约金。 中顾网律师： 应当按照合同赔偿违约金，你可以选择对方承担违约金，同时也可以要求对方继续履行合同，我认为继续履行合同对你更有利。 附：购房协议 甲方：（卖方） 乙方：（买方） 经甲乙双方协商决定，甲方自愿将位于（小区）号楼单元房，以万元转让给乙方，乙方同意接受，并自愿买受该房屋。具体事宜如下： 二、付款方式： 1、乙方预付甲方万元（以收据为准）作为定金，收到定金日之内，甲方不得再将房屋转售给他人。 2、甲方应于收到定金后日搬离该房屋，乙方再将万元人民币交付甲方；同时，甲方须将房屋钥匙交于乙方，待甲方将房屋过户手续入乙方名下后，乙方一次性将余款全部付清（定金在乙方最后一次付款时充抵房款）。 3、双方定于**日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应在**前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 三、过户手续由甲方全权办理，甲方承担过户所产生的一切费用，乙方提供过户所需的相关手续。 四、甲方自愿将房内物品设施留于乙方使用（列单）。 五、双方如有未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。补充条款以及本协议的附件，均为本协议不可分割的部分。 六、本协