学区房营销方案.docxVIP

卓越·丹香郡六月份营销方案 一、方案背景 1、随着国内经济下行，通货膨胀和货币紧缩使整体市场环境更加恶化，在现有的市场环境下需抓住市场，抢占先机。 2、根据工程春季整体营销筹划方案，实现工程清盘销售。 3、工程目前处于准现房阶段，而且21学校学区较好,对置业客户吸引力较大。 4、工程现有剩余房源可选性小，小户型所占比例较大，小户型销售阻力大。本阶段加推15套房源会提升工程的成交量。 4、工程剩余可售房源统计表 清盘房源表 楼号 工程 户型 面积(㎡) 位置 套数 小计 总计 1#楼 三室两厅 127.74 西户 2 23 23 两室两厅 90.47 南户 6 一室一厅 62.19 东南户 10 一室一厅 51.5 东北户 5 加推房源表 楼号工程 户型 面积〔㎡〕 位置 套数 小计 总计 1#楼 一室一厅 62.19 东南户 2 2 15 2#楼 三室两厅 122.78 西户 2 4 两室两厅 90.31 南户 2 3#楼 三室两厅 125.11 西户、东户 5 9 两室两厅 89.78 正南户 4 按楼层统计剩余房源 楼层 可售房源套数 33层 2 32层 31层 30层 29层 28层 3 27层 2 26层 1 25层 1 24层 2 23层 1 22层 1 21层 2 20层 1 19层 1 18层 3 17层 2 16层 15层 14层 5 13层 12层