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二建考试《建设工程施工管理》教材知识点：成本加酬金合同的运用 6月28 日 了解成本加酬金合同的运用 成本加酬金合同中，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险 主要是由业主承担，对业主的投资控制不利。承包商缺乏控制成本的积极性。 成本加酬金合同适用情况：①工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定; ②时间特别紧迫，如抢险、救灾工程。 成本加酬金合同的形式：①成本加固定费用合同②成本加固定比例费用合同③成 本加奖金合同④最大成本加费用合同 二建考试《建设工程施工管理》教材知识点：施工方信息管理的任务二建考试《建 设工程施工管理》教材知识点：施工劳务分包合同的内容 二建考试《建设工程施工管理》教材知识点：合同计价方式 6月24 日 2Z106030合同计价方式 三大类：总价合同、单价合同、成本补偿合同 2Z106031单价合同的运用 单价合同的特点是单价优先; 由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量 方面的风险，因此对合同双方都比较公平;在招标前，发包单位无需对工程范围 作出完整的详细的规定，从而可以缩短招标准备的时间。 采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工 程量; 另外，实际投资可能超过计划投资，对投资控制不利。 单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。 看讲 P252第一段内容。 固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 2Z106032总价合同的运用 一、总价合同的含义 总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。 二、固定总价合同 采用固定总价合同，承包商的风险有两个方面：一是价格风险;二是工作量风险 固定总价合同适用于以下情况： 1.工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理; 2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确; 3.工程结构和技术简单，风险小; 4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析 招标文件，拟订施工计划。 三、变动总价合同 根据《建设工程施工合同示范文本》(GF99-0201) ，合同双方可约定，在以下条 件下可对合同价款进行调整： 1.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; 2.工程造价管理部门公布的价格调整; 3.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时; 4.双方约定的其他因素。 四、总价合同特点和应用。 看讲p253-254页相关内容 2Z106033成本加酬金合同的运用 一、成本加酬金合同的含义 二、成本加酬金合同的特点和适用条件 成本加酬金合同通常用于如下情况： 1.工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技 术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形 式确定承包商，如研究开发性质的工程项目; 2.时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。 三、成本加酬金合同的形式 成本加酬金合同有许多种形式，主要如下(看讲p254-255具体内容)。 (一)成本加固定费用合同 (二)成本加固定比例费用合同 (三)成本加奖金合同 (四)最大成本加费用合同 五、三种合同计价方式的选择 二建考试《建设工程施工管理》教材知识点：施工质量管理体系二建考试《建设 工程施工管理》教材知识点：施工合同索赔的程序 二建考试《建设工程施工管理》教材知识点：生产安全事故应急预案和事故处理 6月2 日 2Z105030生产安全事故应急预案和事故处理 2Z105031生产安全事故应急预案的内容 一、生产安全事故应急预案的概念 编制应急顶案的目的，是避免紧急情况发生时出现混乱，确保按照合理的响应流 程采取适当的救援措施，预防和减少可能随之引发的职业健康安全和环境影响。 二、生产安全事故应急预案体系的构成 生产规模小、危险因素少的施工单位，综合应急预案和专项应急预案可以合并编 写。 从总体上阐述事故的应急方针、政策 针对具体的事故类别(如基坑开挖、脚手架拆除等事故)、危险源和应急保障而制 定 针对具体的装置、场所或设施、岗位而制定 三、生产安全事故应急预案编制原则和主要内容 (了解) 2Z105032生产安全事故应急预案的管理 建设工程生产安全事故应急预案的管理包括应急预案的评审、备案、实施和奖惩。 国家安全生产监督管理总局负责应急预案的综合协调管理工作。国务院其他负有 安全生产监督管理职责的部门按照各自的职责负责本行业、本领域内应急预案的 管理工作。 县级以上地方各级人民政府安全生产监督管理部门负责本