租赁的11种形式.docxVIP

一、按照租赁的墓地和投资回收方式为划分标准分为：融资租赁、经营租赁 （最常见的分类方法） 融资性租赁又称为金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第 三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租 人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。经营性租 赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修服务，租赁合 同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。 二、从征税的的角度对租赁种类进行划分为：节税租赁、非节税（销售式）租赁 节税租赁：可以享