成本持续优化可能性的探讨(修)新课件.pptxVIP

主标题：黑体、40号字、加粗 ——副标题：黑体、24号字 (此处为讲师姓名：黑体、24号字） 2022年5月31日 ——持续提升成本竞争力 成本持续优化可能性的探讨 (讲师：马静） 2022年5月31日 目 录 第一部分：房地产行业及成本管理趋势 国家宏观调控政策的常态化: 政策调整给市场带来的最大改变是消费者对房地产市场的预期，房地产市场低迷，除了供需因素之外，也在于市场预期下降，使得一些刚需客户也推迟购房。 房地产市场发展进入新常态，房地产调控思路也正在发生转变，“去行政化”无疑是大方向，取消限购等手段只是时间问题，而全面取消限购后房地产市 场必须建立起适应新常态的长效机制。 行业趋势 粗放式开发管理转变为集约式管理: 粗放式管理有其弊端，导致管理效率低下，成本较高，收益小，同时，也增加了企业的经营风险，使公司管理层不能很好的了解自身的问题；集约型正好可以弥补上面的问题。 房地产业正在进入精耕细作时代，需要开发企业变粗放式管理为集约式管理，实现开发成本费用的精确控制。房地产公司的成本控制能力，必将和资金筹措能力、社会资源整合能，规避风险能力等一样成为企业核心竞争力之一。 第一部分：房地产行业及成本管理趋势 精细化、专业化分工合作： 房地产企业想要成为一个优秀和卓越的企业，就必须在管理的专业化、多专业运作的协同化，产品与专业管理的一