历史文化名城城市公园项目社会经济效益分析.doc

历史文化名城城市公园项目社会经济效益分析 本项目遵循“市城市总体规划”的精神和要求，持“实用、安全、经济、美观”的设计方针和“少花钱，多办事”的投资原则，力图把城市发展与自然生态保护相结合；尽力保持自然风貌和地形与人造景观融为一体，延续和发扬建昌历史文化，并运用现代造景技术，合理布局，优化整合；把市建昌坊历史文化名城城市公园建设与整个城市景观结合起来，互容互补，力争实现低投入，高效益的规划、设计、建设目标。加快城市化进程，提升城市整体形象，加深建昌历史文化氛围，有利于打造文化品牌，加强民族团结，维护社会稳定，推进文化旅游业的快速发展。 本项目规划设计始终贯彻充分、合理、科学地使用、利用土地资源和有限资金的原则，其观念、思路和价值取向都在倡导和演绎人文关怀和创新理念，力图使本工程既具互融性、多样性和共享性，又具丰富的社会效益、环境效益和经济效益。 1.1经济效益 1.1.1土地增值收益 该项目的实施和建设，将极大改善该片区的生活环境，配套设施更加完善，居住环境大大改善，招商引资条件更加成熟，有利于外来投资项目的引进，促进市社会和经济的发展，同时环境改善会导致土地升值。其效益更重要的体现在将为市整体发展速度加快和效益提高等方面带来可观的经济效益，对经济发展有较大贡献。 土地增值的一般表现形式是社会经济发展的作用和土地投资的改良而形成的地价的增长。现代化的土地价值更多地呈现动态变化的特点