2010年房地产估价案例与分析.pdf

2010 年房地产估价案例与分析 一、问答题 （共3 题，每题 10 分。请将 写在答题纸对应的题号下） （一）2010 年 5 月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公 司，租赁期限为 20 年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。 乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房 地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。 请问： 1．拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？