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（五） 合同的效力 已经成立的合同的效力状况有：有效合同(符合法律规定的合同)、无效合同、可撤消合同以及效力待定合同。 1 合同效力的具体表现 合同当事人依法享有合同规定的权利和承担合同规定的义务； 合同当事人不得擅自变更、解除合同； 当事人违反合同应承担违约责任； 合同条款是处理合同纠纷的依据。 * 精品课件资料 2 无效合同 无效合同的法定事由 根据《合同法》第52条规定，无效合同的法定事由有： （1）一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，损害国家利益的，合同无效。 （2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益而订立的合同，是无效合同。 （3）以合法形式掩盖非法目的而订立的合同，是无效合同。 （4）损害社会公共利益的合同，是无效合同。 * 精品课件资料 3 可撤消合同 可撤消合同：是指撤消权人行使撤消权，可使合同归于无效的合同。 合同可撤消的原因： （1）重大误解。误解是一方或双方当事人因自己的过错而对合同的内容发生错误认识。 （2）显失公平。是指一方当事人利用自己的优势或对方没有经验致使双方权利义务明显违反公平、等价、有偿原则的行为。 （3）欺诈、胁迫。注意：因此原因而订立合同，如果损害国家利益，则无效；如果没有，则是可撤消。 （4）乘人之危。是指一方当事人利用对方的紧迫需要或危难处境，为牟取不正当利益，迫使对方错处不真实的意思表示。 无效合同或撤消合同的法律后果 （1）无效合同或撤消合同不具有履行效力，没有履行的，不再履行；正在履行的，停止履行。 （2）有过错的当事人承担缔约过失责任。 （3）部分无效不影响其他部分的有效性。 （4）合同中独立的解决合同争议方法的条款有效。 4 效力待定合同 效力待定合同，是否有效取决于有权人的意思表示确定。 （1）限制民事行为能力人订立的合同 （2）无权代理人订立的合同。 表见代理是无权代理的一种，但客观上足以使相对人相信其有代理权的代理，其签定的合同是有效合同。 （3）无处分权人签定的合同。 三、合同的履行 合同履行:是指合同中的债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、正确的履行自己所承担的义务的行为。 定金条款的理解及适用。 定金：是指一方当事人在订立合同之前，预先给对方一定数额的金钱。 定金适用要点： （1）需要在合同中明确约定 （2）不得超过主合同标的额的20％ （3）定金罚则 （4）合同中约定定金和违约金的，选择适用 注意：定金和预付款的区别。 违约风险防范要点 1、完善企业合同管理制度。 2、关注合同履行进展，一旦发现异常状况，及时采取处理措施。 3、及时搜集和保存好各种证据。 4、充分利用合同法和合同赋予自身的权利。 * 精品课件资料 第二部分 分则 一、买卖合同 1、买卖合同的交付和风险转移 在买卖合同中，交付是指出卖人将标的物转移给买受人占有。 《合同法》一百四十二条：标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 * 精品课件资料 * * * * * * 保存期限：比如《中国人民建设银行借款合同档案管理暂行办法》根据合同所涉及项目的大小，分为长期保管和短期保管，前者6-15年，后者5年以下；财务档案根据种类保存期限分别为3、5、10、15、25年。  《合同法》培训 教程 * 精品课件资料 目录 第一部分 总则 一 合同简介 二 合同的订立 三 合同的履行 第二部分 分则 一 买卖合同 二 委托合同 第三部分 合同档案管理及风险防范 * 精品课件资料 第一部分 总则 一、合同简介 （一）合同的基本概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。 * 精品课件资料 （二） 合同的形式 合同形式：是指当事人合意的外在表现形式，是合同内容的载体。 我国合同法规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。 合同的口头形式：指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。 书面形式：是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。 除主合同之外，与主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分，应同主合同一起妥善保管。 * 精品课件资料 合同形式法律规定 （1）《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。” （2）《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立 （3）《合同法》第36条规定：“法律、行政法规规定或者当