第八章投资性房地产中级财务会计(第三版精编版)电子.pptVIP

二、采用成本模式计量的投资性房地产 的处置 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 [账面价值] 贷：投资性房地产 [处置收入] 例题见教材【例8-17】 第六十二页，共六十五页。 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产—成本 —公允价值变动＊ ＊如果“公允价值变动”明细科目为贷方余额，则应借记“投资性房地产—公允价值变动”科目。 [处置收入] [账面价值] 三、采用公允价值模式计量的 投资性房地产的处置 第六十三页，共六十五页。 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 借：资本公积—其他资本公积 贷：其他业务成本 ＊如果投资性房地产为公允价值累计变动损失，则应借记“其他业务成本”科目，贷记“公允价值变动损益”科目。 [公允价值累计变动收益]＊ 转换日确认 的资本公积 例题见教材【例8-18】 第六十四页，共六十五页。 内容总结 第八章 投资性房地产。已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用