市区商品房销售合同模板（标准版）.docVIP

本文格式为word版本——可以修改编辑 PAGE 第 PAGE 2页，共 NUMPAGES 2页 市区商品房销售合同模板 【合同/协议书——标准模板】 甲 方：***公司或个人 乙 方：***公司或个人 签订日期： ****年**月**日 签订地点：**省***市***地 市区商品房销售合同模板   甲方：____________________   乙方：____________________   甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。   一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。   二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。   三、付款办法：   预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　   四、交房时间：   甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。   五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。   六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。   七、违约责任：   1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。   2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。   八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。   九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。   十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。   十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。   十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。   十三、本合同附件：   1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)   2、________渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲　　方：(盖章)　　　　乙　　方：(盖章)代　　表：　　　　　　　　代　　表：地址及电话：　　　　　　　地址及电话：开户银行：　　　　　　　　开户银行：帐　　号：　　　　　　　　帐　　号：____年____月____日　　　　____年____月____日