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《房地产开发》课程论文 PAGE 7 《房地产开发》课程论文 教 学 院：xx学院 专 业：xxxx 班 级：xx级x班 姓 名： x x 指导老师： 中小城市房地产开发与营销策略 摘要： 随着中小城市经济的不断发展，中小城市居民对商品房的需求不断上升，本文针对中小城市经济情况和居民习惯，分析适合这些地区的房地产开发模式，并着重探讨符合中小城市地方特色的营销方法。 关键词： 中小城市；房地产开发；营销方法 概述： 房地产的发展从根本上取决于经济发展状况，随着中国城市化进程加快，中小城市经济迅速发展，居民收入水平逐渐提高，商品房住宅和商铺的需求与日俱增，中小城市房地产市场日益扩大。但是由于中国房地产行业发展时间较短，中小城市的经验、技术、资金更是不足，因此有必要探讨新的开发模式和营销方法。 1.1中小城市经济发展与收入状况 自2021年金融危机以来，中国经济出现了较大程度的变化，产业结构优化升级步伐加快，劳动密集型和资源密集型企业大量向中小城市转移，而且技术更为先进，资金更为雄厚，这些经济原本比较落后的地区由此获得一个迅速发展的机会，中小城市居民收入水平也随之迅速增长。 与此同时，中国城市化率正在不断提升，农村剩余劳动力目前约为1.2亿人，增速每年1000万，其转移速度正在不断加快，且转移方向主要就是中小城市，因此中小城市居民