暖通给排水工程师岗位职责.docxVIP

名称 名称 天津顺驰物业管理有限公司 暖通给排水工程师岗位职责 编号 版本 SW-GW-SB-04 A/0 第 1 页共 1 页 编制 巨龙生 更改 巨龙生 审核 巨龙生 批准 关颖 生效期 2003 年 7 月 18 日 暖通给排水工程师岗位职责 1、 须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。 2、 责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。 3、 负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。 4、 负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。 5、 负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。 6、 负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。 7、 小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。 8、 负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。 9、 制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。 10、 经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。 11、 收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。 12、 钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。 13、 抽查项目